項(xiàng)目介紹： 依云小鎮(zhèn)是由天和置業(yè)開(kāi)發(fā)的集餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、住宅為一體的都市融合體，項(xiàng)目總建筑面積12萬(wàn)㎡，物業(yè)有商鋪、公寓等類(lèi)型。容積率僅為1.01，共有車(chē)位890個(gè)。?本項(xiàng)目產(chǎn)品分為兩大類(lèi)：一期51000㎡的步行街商鋪和二期兩棟26層的酒店式公寓。? ??依云小鎮(zhèn)第一期為法國(guó)特色文化主題商業(yè)街，大部分為3層之內(nèi)的低層建筑，整體分為巴黎之春時(shí)尚購(gòu)物街、塞納左岸休閑區(qū)、香榭麗舍風(fēng)情街、茵夢(mèng)時(shí)光主題商業(yè)街等四個(gè)文化主題商業(yè)功能組團(tuán)。依云小鎮(zhèn)第二期為兩棟26層的100米高層物業(yè)，由阿爾卑斯星級(jí)酒店和云端公寓（酒店式公寓）兩部分組成。中心人工湖為茵夢(mèng)湖，水域面積有上萬(wàn)㎡，北面的商業(yè)街通過(guò)廊橋與南面的酒店式公寓連接，廊橋邊的河道為萊茵河。所有景觀節(jié)點(diǎn)都配置有法國(guó)風(fēng)情的建筑小品。 周邊配套： 鹽城衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院 鹽城紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)院 鹽城交通技師學(xué)院 鹽城高等師范學(xué)校 江蘇教育學(xué)院鹽城市分院 鹽城體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校 鹽城機(jī)電高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校 阜寧高等師范學(xué)校 鹽城市體育中心 小區(qū)配套： 商業(yè)景觀、建筑小品、中心湖景、停車(chē)場(chǎng) 景觀設(shè)計(jì)：? 把商鋪蓋在公園里?項(xiàng)目有大面積的綠地景觀，100多畝的土地只蓋5萬(wàn)㎡的商鋪，商鋪分布在良辰美景之中，顧客可充分享受公園式購(gòu)物的快感。中央千米醇美景觀帶，宛若一條綠色長(zhǎng)廊。林蔭小徑、珍稀植被、天然石材等點(diǎn)綴其間。遠(yuǎn)觀，是一道優(yōu)美畫(huà)卷，進(jìn)入，是漫步休憩，?感受自然的佳境。 區(qū)域優(yōu)勢(shì)： 項(xiàng)目位于城南高職園區(qū)核心位置，周邊有8所高校，與鹽城體育中心隔路相望，項(xiàng)目周邊在建高品質(zhì)小區(qū)千萬(wàn)余平米，升值潛力巨大。 開(kāi)發(fā)企業(yè)介紹： 鹽城市天和置業(yè)有限公司系中融國(guó)際信托有限公司旗下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，是經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，成立于1987年。 20多年來(lái)，中融信托始終致力于提升綜合資產(chǎn)管理能力，在貨幣市場(chǎng)、資本市場(chǎng)、金融衍生產(chǎn)品、房地產(chǎn)投資、風(fēng)險(xiǎn)投資等領(lǐng)域積累了豐富經(jīng)驗(yàn)。近年銀信合作、私募股權(quán)投資、證券投資、房地產(chǎn)投資等業(yè)務(wù)快速發(fā)展，?為高端客戶(hù)財(cái)富管理開(kāi)拓了廣泛的空間。2008年至2011年，公司資產(chǎn)管理規(guī)模分別為708億元、1323億元、1820億元、1784億元（其中信托資產(chǎn)規(guī)模1742億元，自有資產(chǎn)42億元），居同行業(yè)前列；2011年底公司凈資產(chǎn)33.21億元，各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)控制指標(biāo)達(dá)到銀監(jiān)會(huì)關(guān)于信托公司凈資本管理的要求；全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)10.53億元，創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 公司擁有完善的治理結(jié)構(gòu)、良好的風(fēng)控體系、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮弦?guī)管理、優(yōu)秀的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)、強(qiáng)大的盈利能力，努力實(shí)現(xiàn)合作伙伴、高端客戶(hù)、員工和公司的多方共贏。 相關(guān)信息： 區(qū)位優(yōu)勢(shì) 活力城南新區(qū)——鹽城整個(gè)城市規(guī)劃的基本思路是“南拓北展、東整西優(yōu)”，鹽城市行政中心已南移至城南板塊，該板塊總投資上百億元，規(guī)劃居住人口上百萬(wàn)。鹽城政府公務(wù)人員、上流階層聚會(huì)之地，各大名店先后匯聚城南新區(qū)，這里已成為一個(gè)集商貿(mào)、金融、娛樂(lè)、辦公為一體的新城中心。 扼守繁華解放路?分享百億財(cái)富礦 依云小鎮(zhèn)雄踞城南新區(qū)主干道解放南路，?坐擁大學(xué)城，與周邊百萬(wàn)㎡居住區(qū)如中南世紀(jì)城等大型社區(qū)融為一體；向南輻射新區(qū)行政商業(yè)中心、會(huì)展中心、歌劇院、體育場(chǎng)。是城南新區(qū)最具 發(fā)展前途與投資潛力的區(qū)域。 項(xiàng)目周邊所處的職教園區(qū)，在建大型體育館中心等公建配套設(shè)施日益完善。入住高教園區(qū)的各大院校教師，周邊小區(qū)入住的市政機(jī)關(guān)公務(wù)員、商務(wù)人士、各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人士等都是本商業(yè)街的潛在消費(fèi)人群，消費(fèi)層次結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，綜合素質(zhì)較高，消費(fèi)力強(qiáng)大，無(wú)疑將在未來(lái)形成一個(gè)消費(fèi)需求旺盛的生活工作消費(fèi)圈，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮蟆? 商機(jī)永遠(yuǎn)只屬于有眼光的人。面對(duì)城南新區(qū)的商潮，先人一步，你就掌握了戰(zhàn)略的主動(dòng)權(quán)。 核心優(yōu)勢(shì) 學(xué)府環(huán)繞?學(xué)子云集???依云小鎮(zhèn)處鹽城機(jī)電高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鹽城高等師范學(xué)校、鹽城紡織職業(yè)技術(shù)學(xué)校三校環(huán)抱，附近還分布有衛(wèi)生職業(yè)技術(shù)學(xué)院、交通技術(shù)學(xué)院、體育學(xué)校、阜寧師范學(xué)校等大專(zhuān)院校，鹽南高中、鹽瀆小學(xué)、鹽城一中、幼兒園環(huán)繞周?chē)?，僅項(xiàng)目500米范圍內(nèi)的就有8萬(wàn)莘莘學(xué)子，校園經(jīng)濟(jì)是最有朝氣，最有生命力的商業(yè)類(lèi)型，依云小鎮(zhèn)，名副其實(shí)的學(xué)府商街。 把商鋪蓋在公園里?項(xiàng)目有大面積的綠地景觀，100多畝的土地只蓋5萬(wàn)㎡的商鋪，商鋪分布在良辰美景之中，顧客可充分享受公園式購(gòu)物的快感。中央千米醇美景觀帶，宛若一條綠色長(zhǎng)廊。林蔭小徑、珍稀植被、天然石材等點(diǎn)綴其間。遠(yuǎn)觀，是一道優(yōu)美畫(huà)卷，進(jìn)入，是漫步休憩，?感受自然的佳境。 ? 坐在露臺(tái)上看湖景?依云小鎮(zhèn)每座商鋪均環(huán)湖布局，上萬(wàn)㎡中心湖景，漁舟晚唱，曉風(fēng)荷色，戶(hù)戶(hù)見(jiàn)景，鋪鋪有露臺(tái)，顧客可以一邊坐在露臺(tái)上享受美食，一邊欣賞美景。 得鋪率100%，挑高6米更實(shí)用?依云小鎮(zhèn)沿街產(chǎn)權(quán)式挑高商鋪，連二層都6米挑高，適合各類(lèi)高檔業(yè)態(tài)，可滿(mǎn)足各類(lèi)業(yè)態(tài)的需求，一層分隔為兩層用，實(shí)現(xiàn)100%的使用率，讓你的物業(yè)無(wú)形中價(jià)值倍增！