7月6日，勝利南路西、望海路南側(cè)地塊（編號(hào)20212401）由鹽城興邦置業(yè)有限公司以13.97億元競得，溢價(jià)率2.42%，樓面價(jià)7886元/㎡。

地塊位置：勝利南路西、望海路南側(cè)地塊

出讓面積：68108㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商?。?strong style='box-sizing: border-box;'>商辦占比不少于20%）

容積率：1.0＜R≤2.60

起拍總價(jià)：136352萬元

最高限價(jià)：218164萬元

起拍樓面地價(jià)：7700元/㎡

最高樓面限價(jià)：12320元/㎡

1、地塊商辦計(jì)容不少于總計(jì)容面積 20%，不包含計(jì)容不少于總計(jì)容面積 18%的人才公寓(商辦性質(zhì))面積，即除人才公寓外的商辦部分不少于總計(jì)容面積 20%。

2、競得人需在地塊內(nèi)北側(cè)以整棟方式建設(shè)人才公寓不少于 3.2 萬平方米并無償移交鹽南高新區(qū)管委會(huì)。

（南海公園實(shí)景）

（南海市民中心實(shí)景）

該地塊位于南海未來城，位于南海公園北側(cè)，位于已完成競拍的金茂地塊北側(cè)，世茂地塊西側(cè)。

目前，該區(qū)域內(nèi)南海市民中心、中華海棠園、南海公園等民生配套已經(jīng)開放。東側(cè)就是南海未來城首宗涉宅用地，已經(jīng)土拍出讓，由龍湖以成交樓面價(jià)14663元/㎡奪得，該板塊內(nèi)目前已有龍湖、金茂、世茂等一批高品質(zhì)房企，未來可期！

南海未來城是我市“五個(gè)一”戰(zhàn)略工程中建美“一座城”的重要組成部分，規(guī)劃面積16平方公里，融入智慧城市、海綿城市、森林城市等城市建設(shè)最新理念。

“依托長三角一體化發(fā)展，建設(shè)城市副中心，打造鹽南行政、商務(wù)、文化、科創(chuàng)中心，建成產(chǎn)城融合示范地、科技創(chuàng)新新高地、鹽豐一體化橋頭堡和城市現(xiàn)代化引領(lǐng)區(qū)。南海未來城項(xiàng)目將打造鹽城“科技創(chuàng)新高地、都市經(jīng)濟(jì)新城、品質(zhì)生活家園”。

隨著近期樓市行情趨于緩和，開發(fā)商拿地的態(tài)度略顯謹(jǐn)慎。而南海未來城的發(fā)展是城市外拓發(fā)展的必然。隨著區(qū)域內(nèi)各類配套設(shè)施一一兌現(xiàn)，南海未來城的發(fā)展看點(diǎn)十足，值得期待。在時(shí)間的長河里，或早或晚，我們將見證一座全新居住新城！