10月28日，位于城中板塊青年路北、六合路西地塊（編號(hào)20220801），由鹽城市安居建設(shè)投資管理有限公司以3.49億元底價(jià)成交，樓面價(jià)6000元/㎡。

地塊位置：青年路北、六合路西

出讓面積：23298㎡

規(guī)劃用地性質(zhì)：商住

容積率：2.3＜R≤2.5

成交總價(jià)：3.49億元

成交樓面價(jià)：6000元/㎡

1、該地塊臨近青年路兩棟住宅樓(計(jì)容建筑面積約 18063.6平方米)可出租但不得出售，地塊內(nèi)所有住宅出售、出租對(duì)象均需經(jīng)鹽城市委組織部認(rèn)定，租金標(biāo)準(zhǔn)由鹽城市發(fā)改委核定;

2、配套商業(yè)須配備餐廳、超市、健身房、電影院、閱覽室、洗衣房等功能，上述功能總建筑面積不少于 3000 平方米。

項(xiàng)目規(guī)劃方案

城中板塊既有城市歷史的沉淀，近年來又經(jīng)歷了不斷更新升級(jí)，整個(gè)板塊舒適宜居、生活十分便捷。本次競(jìng)拍地塊雖位于城中板塊，但是緊鄰城南核芯，即可有老城資源，也可享受城南板塊生活配套。

交通資源：解放路、青年路、六合路等板塊內(nèi)主次干道，出行方便；

教育資源：田家炳小學(xué)、五星小學(xué)、第八中學(xué)等，老牌教育資源密集；

商業(yè)資源：商業(yè)大廈、建軍路地下商業(yè)街、寶龍城市廣場(chǎng)等，商業(yè)繁華，生活豐富；

醫(yī)療資源：第三人民醫(yī)院、第一附屬人民醫(yī)院等老牌醫(yī)療資源豐富；

休閑生態(tài)：串場(chǎng)河風(fēng)光、鹽瀆公園、口袋公園建設(shè)，新添生態(tài)活力。

目前城中板塊新房主要以改善型為主，主要有綠城曉風(fēng)印月、仁恒濱河世紀(jì)、仁恒濱河源、鳳凰匯天辰府、儒辰辰光里、綠地香港新天地、悅達(dá)交投玖璽臺(tái)等，價(jià)格19000-26000元/㎡。

本次成交的商住地塊為城中板塊人才公寓地塊，近年來，鹽城對(duì)于人才引進(jìn)十分重視，陸續(xù)開建不少人才公寓項(xiàng)目，只為更好的服務(wù)于來鹽留鹽的高端人才。該地塊項(xiàng)目落成后，又將為鹽城人才引進(jìn)事業(yè)增添新利好，值得期待！