為適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系的新變化、人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策精神，鹽城市住房信貸政策從今天起全部調(diào)整優(yōu)化到位，具體調(diào)整如下：

取消首套和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。商業(yè)銀行結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例由原來(lái)的不低于30%調(diào)整為不低于25%。商業(yè)銀行按市場(chǎng)化、法治化原則，確定具體的新發(fā)放首套和第二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例。

（1）自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率由原來(lái)的2.6%和3.1%分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率由原來(lái)的3.025%和3.575%分別調(diào)整為2.775%和3.325%。

（2）對(duì)于2024年5月18日（含）后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的利率。

（3）對(duì)于2024年5月18日前已經(jīng)發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日開(kāi)始，執(zhí)行調(diào)整后的利率。